愛知土地活用ドットコム

⑷ハウスドゥに加盟している賃貸管理のスーパー賃貸では、この2つの商品で『日本一』を目指したいと思います。(1)住み替え型『1,500万円分譲マンション』(2)家...　続きを読む

会長のひとりごと【土地活用】vol.774月19日(金)20日(土)に名古屋でセミナーを開催しました。いやー、もう何というか…『非常に面白かったですねー』という...　続きを読む

平成27年の相続税法の改正以来、相続税対策でアパートを建設する事が流行っていますが、税目的だけで建てたアパートは、将来、高い確率で失敗します。そうすると、何億円...　続きを読む

セーフティネット住宅普及進まず高齢者や子育て世帯、低所得者といった「住宅確保要配慮者」の住居確保を目的として改正した住宅セーフティネット法がしかし・・・登録数が...　続きを読む

年間殺処分されるペットの数は、5万頭と減少傾向ですが・・・5万頭もの小さな命が失われていく現実・・・そこで、保護犬・猫と暮らす日本初の障がい者グループホームわお...　続きを読む

日本は現在人口『1億2,700万人』で世帯数は『5,300万世帯』(2.4人/1世帯平均)。その中で賃貸に入居しているのは『1,266万世帯』です。(平成25年...　続きを読む

平成27年の相続税法の改正以来、相続税対策でアパートを建設する事が流行っていますが、節税目的だけで建てたアパートは、将来、高い確率で失敗します。そうすると、何億...　続きを読む

人口減少が叫ばれる中バブルを思わせるアパート建築ラッシュ・・・既に、世帯数減少・・・人口減少は始まっているんです。それなのに・・・増え続けるアパート日本銀行も「...　続きを読む

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ...　続きを読む

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ...　続きを読む

『お金持ちを夢見て、29才でアパート経営を始めたが、現実は甘くもない・・・』度重なる退去連絡で、絶望も味わいました。そこで改めて顧客を定義した時、それが不動産業...　続きを読む

『お金持ちを夢見て、29才でアパート経営を始めたが、現実は甘くもない・・・』度重なる退去連絡で、絶望も味わいました。そこで改めて顧客を定義した時、それが不動産業...　続きを読む

地主さんを中心にサブリースを利用する大家さんが多くいますが、仕組みを良く理解しないで契約し、あとで後悔する例が後を絶ちません。サブリースを利用する場合は慎重に検...　続きを読む

私の所有アパートは築55年と58年です。恐らくここまで古い建物を賃貸している大家さんはそう多くないと思います。その為にいろいろなところが壊れます。建物の維持コス...　続きを読む

先日、土地活用ドットコムを通じて空室対策を依頼されました。築古の風炉なしアパートで入居付けに苦戦していましたが、先日一室の契約が取れたと報告がありました。空室を...　続きを読む

昨日は、長崎大家の会の皆さんがリフォーム産業フェアの視察の為上京したので、関東の仲間も合流して懇親会を開催しました。昨日集まったメンバーの中には地元商店街の振興...　続きを読む

最近は不動産投資がサラリーマンを初めとしてブームとなっています。でも、不動産投資や賃貸経営はいろいろと気を付けなければならないことが沢山あります。しかし、そのこ...　続きを読む

サ高住成功の条件それは、シニア期の不動産と言う感覚。最大なる問題は・・・・住まいとしての機能が反映されていない事。そして、メーカーを始めとした施工会社さんが「介...　続きを読む