愛知土地活用ドットコム

(image) えっ・・・サ高住の競売物件?そうです。サ高住でも介護付き有料でも勿論、住宅型でも「競売物件」はあります。これは、私が独立する前なので、およそ5年前ぐらいに遡るお話し。数十億円かけて、ご立派なサ高住を建てている途中。そのサ高住の責任者の方から相談があり、来社・・・○月にオープンするんですが、今、スタッフ採用と入居募集が上手く行ってなくてコンサルをしてもらう事は可能か?との相談。話を聴いていたら、実はすでに「コンサルが付いている」しかも、コンサルフィーは2,000万円。では、そのコンサルさんにお願いしたら良いのでは?と言うと、「お願いしたけど、出来ない」と・・・・なんでも有名なコンサルの先生なんですが、実務面は全くダメで・・・・その時はお受けしませんでした。多分、オープン3年後ぐらいに予想通り、経営破たん。倒産です。今は競売にかかり、入札者が現れない。理由は高額だから・・・・入居者さんは全て周辺の高齢者住宅へ転居・・・・悲惨な結果に・・・・でも最初から予想はついていた事。安易な計画が招いた大きな代償。そうならない為にも!!事前の計画が大切!!