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昨日、沼津駅南口の区画整理事業内で工事をしておりましたYビルの引渡しが無事完了いたしました(image) このビルは7階建て、最上階がオーナールームです。現在オーナー様は、鉄骨造3階建てにお住いで、今回区画整理に当り土地有効活用として賃貸マンション併用で建築していただきました。敷地面積71坪、1フロアー39坪の賃貸マンションは、プラン段階から収支計画を何度も検討し賃貸の間取りを検討しました。駅前ということで入居者向けの駐車場がとれない。近隣はオフィスビルが多い、またこの周辺は単身世帯が多いということで管理会社とも何度も協議して単身者(主に単身赴任者)にターゲットを絞った1LDK(46m2)にしました。(image) (image) 7月から着工し1月末完成と実質7ヶ月というタイトなスケジュール。躯体工事では長引く雨のため工程が遅れ、監督はかなりの負担だったと思いますが、ここ数年、当社では工期が遅れる現場はありません。それは、厳しい工程になると建築メンバーで徹底的に応援に入り、絶対に遅らせないという熱意が高いからです。(image) 入居も順調に決まっており、この春より新しい住いに引っ越される方々の笑顔が浮かんでくるようです。ご協力いただきました協力業者様には大変に感謝いたします。オーナールームのご紹介は下記のサイトでも公開しておりますので、そちらも是非ごらんください。「建てログ」　http://www.tatelog.org/case/186/