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ゴールドトラスト株式会社ゴールドトラスト株式会社

『テキサス不動産』の表と裏(その3)

私が主催する『テキサス大家の会』はご存知でしょうか。10月1日にホームページが開設されていますのでご覧ください。悲しい現実ではありますが、悲惨なテキサス『被害者... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

『100億円』実現の6つのステップ№③『複数棟成功させる』

No.(2)の『1つは成功させる』こともなかなか難しい12項目でしたね。しかし1棟目で失敗しているようでは、この(3)の『複数棟成功』へは行けません。まず私の『... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

昭和60年(築33年)の貸家3DKが家賃75,000円「年間賃料収入90万円」♪♪

関東某所の築33年の貸家3DK5戸建ていて、今は全て「空き家」となっている。親からの相続貸家・・・リフォームをして、貸したら家賃はいくらになるか?地元の不動産会... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

セーフティネット住宅普及進まず・・・・

セーフティネット住宅普及進まず高齢者や子育て世帯、低所得者といった「住宅確保要配慮者」の住居確保を目的として改正した住宅セーフティネット法がしかし・・・登録数が... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

要介護認定者数と障害児・障がい者の数「こらからの不動産活用について」

不動産活用(土地活用・空き家活用)でこれからは、高齢者が爆発的に増加するから高齢者住宅が安定で硬い!!と思っている方も沢山いると思います!!まさにその通りで、こ... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

空き家は活用は犬・猫の命を救う「究極の空き家対策教えます」11月7日町田セミナー開催!!

・空き家問題の本質・この先の賃貸市況・高齢者住宅はどうなのか?・狭小地での土地活用は?・実家がキャッシュマシーンになる・実家が収益物件化できる。空き家活用が犬・... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

最近、TVニュースでも取り上げられる「空き家」問題なぜ?空き家になるのか?空き家を収益化する方法!!

かつては夢の一戸建て!!今ではただの「負動産」・・・最近、TVでも取り上げられる機会が多い、空き家問題。どうして?かつては夢のマイホーム!!一戸建てが今では空き... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

購入決定♪♪社会貢献型不動産投資!!【表面利回り18.46%】

築30年の物件を不動産投資家の方が購入して、社会貢献型不動産投資として保護犬と暮らす障害者グループホームへ賃貸する!!前回、調査に行き、問題ない。そして、この地... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

築古不動産を購入して「障がい者グループホーム」に出来ませんか?実際の相談事例!!

築古物件を購入して障害者グループホームへ転用できませんか?相談事例!!70年代物件が数百万で売りに出ているんですけど・・・今、他にも築古物件で投資をしているんで... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

空き家活用が犬・猫の「命」を救う!!それが「社会貢献型不動産投資・不動産活用」!!表面利回り14%超

年間殺処分される犬猫の数をご存知ですか?保健所だけで、5万頭・・・民間の殺処分所では30万頭とも云われています。罪の無い犬猫の小さな命が失われる・・・それを救う... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

あなたの実家「大きな物置」になってませんか?

相続した実家「大きな物置」にしてませんか?国土交通省の調査によれば、空き家となった住宅を取得した経緯で一番多いのは相続として取得が56.4%そして、空き家にして... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

介護に係る費用と期間「その対策として実家活用という選択」

親の介護費用と期間介護状態になると・・・お金がかかる。では、実際にいくらかかるのか?まず、在宅介護の場合生命保険文化センター「生命保険に関する全国実態調査」/平... 続きを読む

ゴールドトラスト株式会社ゴールドトラスト株式会社

『テキサス不動産』の表と裏(その2)

『大型詐欺事件』のその1は、コンドミニアム『一戸販売』の詐欺の手口について詳しくお話ししました。例えば30戸の賃貸アパートの中の1世帯・1戸分や3戸分を日本人が... 続きを読む

株式会社財産ドック株式会社財産ドック

10/13(土)『What's土地活用』(最終回)

10/13(土)は、あいち資産形成倶楽部第65回定期勉強会(最終回)です。今回のテーマは『What's土地活用』」です。土地の所有権の歴史、国... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

空き家活用で保護犬・猫の命が救われる「社会貢献型不動産活用」求む!!大家さん

年間殺処分されるペットの数は、5万頭と減少傾向ですが・・・5万頭もの小さな命が失われていく現実・・・そこで、保護犬・猫と暮らす日本初の障がい者グループホームわお... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

1,500万円以下で表面利回り13%超「社会貢献型不動産投資」えっ・・・そんな話あるの?「新・不動産投資論」10月4日横浜で

【限定30名!不動産投資トップセミナー】ビートたけしのTVタックルや土地活用ドットコムなどで人気の満室プロデューサー【大久保悦次】が、不動産投資家様向けに「人口... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

実家の空き家問題をズバリ「解決します」そんな目から鱗のセミナー開催!!10月4日横浜へ

10月4日究極の空き家対策&社会貢献型不動産投資セミナーIN横浜残席わずかとなりました!!=お話する内容=実家の空き家をどうする?相続でもらったけど使っ... 続きを読む

ゴールドトラスト株式会社ゴールドトラスト株式会社

加熱する『テキサス不動産』の表と裏(その1)

アパートでもマンションでもサ高住でも『土地活用事業』を1つは成功させないと100億円は『夢のまた夢』で実現しませんね。No.(3)では『複数棟成功の条件』をお話... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

『100億円』実現の6つのステップ No.②『1つは成功させる』

アパートでもマンションでもサ高住でも『土地活用事業』を1つは成功させないと100億円は『夢のまた夢』で実現しませんね。No.(3)では『複数棟成功の条件』をお話... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

『100億円』実現の6つのステップ №①『非常識を実行する』

常識的に一生懸命努力する人はいっぱいいるんですね。それは一般的な常識的な人なのです。残念ながらその人達はお金持ちにはなれませんね。人のやらないことをする(オンリ... 続きを読む


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