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「サ高住」でヒットしました

大久保悦次大久保悦次

1,500万円以下で表面利回り13%超「社会貢献型不動産投資」えっ・・・そんな話あるの?「新・不動産投資論」10月4日横浜で

【限定30名!不動産投資トップセミナー】ビートたけしのTVタックルや土地活用ドットコムなどで人気の満室プロデューサー【大久保悦次】が、不動産投資家様向けに「人口... 続きを読む

ゴールドトラスト株式会社ゴールドトラスト株式会社

加熱する『テキサス不動産』の表と裏(その1)

アパートでもマンションでもサ高住でも『土地活用事業』を1つは成功させないと100億円は『夢のまた夢』で実現しませんね。No.(3)では『複数棟成功の条件』をお話... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

『100億円』実現の6つのステップ No.②『1つは成功させる』

アパートでもマンションでもサ高住でも『土地活用事業』を1つは成功させないと100億円は『夢のまた夢』で実現しませんね。No.(3)では『複数棟成功の条件』をお話... 続きを読む

久保川議道久保川議道

高齢化よりもっと大きな問題とは。

それは日本の『人口減少』。特に日本の危機の第一フレーズは『生産人口激減』です。その次の第二フレーズで、子供達が居なくなる『少子化』『子供無し化』。そして第三フレ... 続きを読む

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首都圏なのに「家が売れない」赤字相続になる前に!!

なんと首都圏で売れない中古住宅はおよそ6万戸弱・・・地方ではないし、首都圏だし、売れるよ!!なんて思っていませんか?2017年に首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

究極の空き家対策教えます♪♪「10月4日横浜セミナー開催」

人口減少と空き家増加が社会問題化する今・空き家を活用して、社会貢献が出来る・表面利回り8%~10%社会貢献型の不動産活用・今のサ高住より優れた土地活用についてお... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

高齢化率、28.1%で過去最高を更新 70歳以上の人口が初めて2割超に 総務省!!「でもサ高住は本当に安心か?」

高齢者の人口は前年比で44万人増の3557万人。男性が1545万人、女性が2012万人となった。女性が2000万人を超えたのは今年が初めて。高齢者の人口を年齢階... 続きを読む

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なにもしないと「空室率30%」の恐怖・・・

野村総研の予想では、現状が続くとの前提で、平成45(2033)年の空き家率が30.2%、総空き家数で2150万戸という驚くべき数字である。そして来る。生産緑地問... 続きを読む

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社会貢献が出来き、空室対策になり、ペット殺処分対策にもなるそんな「不動産を活用した社会福祉ビジネス」それがわおんモデル!!

全国から大・大・大反響の「わおん障害者グループホーム」事業説明会を大阪で開催致します!もうすでに埋まってきておりますので、説明会ご希望される方はお早めにご連絡く... 続きを読む

久保川議道久保川議道

『介護会社さん』大募集中!!

介護会社さんが見つかりません。ゴールドエイジの介護は新規開設『去年7棟』『今年4棟』で来年からは『毎年10棟ずつ』の予定です。ですからもう目一杯でこれ以上のサ高... 続きを読む

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サ高住『複数棟経営』高収益セミナー

5月17日(木)と6月21日(木)の午後1時~5時に開催いたします。1棟や2棟は成功して当たり前。3棟からが正念場。(1)高収益(2)採用(3)館長教育がセミナ... 続きを読む

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サ高住『黒字化セミナー』開催 5/17(木)、6/21(木)

今私のところに、ドイツからも中国からも高齢者の日本式の介護を教えてもらえないか、やってもらえないかと問い合わせが来ています。ヨーロッパも中国も少子高齢化です。超... 続きを読む

ゴールドトラスト株式会社ゴールドトラスト株式会社

土地セットプラン(トチプラス)が売れています。

私はもう30年以上地主さんの土地活用でアパート・マンションを販売してきました。お会いした地主さんの数は3,000人以上。そして400人の地主さんに400棟の主に... 続きを読む

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超高齢者大国の日本はどうするのか…(?)

ゴールドエイジは今年は相当頑張っています。7つの新規の営業所を愛知県を中心に出店して、総戸数は約1,330戸になりました。新規は入居率は低いのですが、既存のゴー... 続きを読む

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『少子・高齢研究所』開設します。

日本の人口構成(1億2,700万人)の中で人口ボリュームの一番大きいのは『団塊の世代』です(1947~1949年の3年間に生まれた人)。そして『2025年問題』... 続きを読む

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ゴールドエイジの『開業ラッシュ』

1月に稲沢市(31戸)、2月に春日井市(28戸)、4月に瀬戸市(28戸)、同じく4月に鈴鹿市の末広(53戸)、9月に一宮市の三条(33戸)、11月に一宮市の千秋... 続きを読む

久保川議道久保川議道

『PPK』と『NNK』と健康寿命

『健康寿命』という言葉をご存知でしょうか。健康寿命とは健康上の問題がない状態で日常生活を送れる期間です。健康寿命が尽きたとき人は自立して生活できず介護者の力が必... 続きを読む

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アクティブシニア向けサ高住のススメ

アクティブシニア向けサ高住にようやく「脚光」が浴び始めた。最近、介護会社さんや医療法人さん、建設会社さんに不動産会社さん、不動産投資家の方からもアクティブシニア... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

9月は採用祭り♪♪採用は必ず出来る!!

9月は採用祭り♪♪9月2日千葉県野田市(看護小規模多機能)9月3日大阪府大阪狭山市(放課後等デイサービス)9月8日群馬県前橋市(小規模デイサービス)9月中旬埼玉... 続きを読む


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