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今日はクライアントの介護会社同行で、金融機関へ行ってきました^^私は、運営会社のコンサルなので、地主サイドの建築プロデュース会社様とも打ち合わせを行い、雑談の中で、住宅金融支援機構さんのお話が出ました。以前は、サ高住の融資はほとんど全くと言うって良いほど、してくれなかった支援機構さんが、方向転換をしたとの事です。なんで、今までは相手にしなかったか?と言うと、サ高住がよく理解できなかったからだそうです。そして、ようやく理解できなので、今後は積極展開をすると言うお話です。支援機構さんの場合、地主様の担保評価と言う物はあまり関係ない。問題は「運営会社」さんです。どういう事業モデルで経営をして、どうしていくか?と現在の経営状態を併せて判断すると言う事です。そして、金利は高めですが、魅力なのが融資期間の長さです。今後は、住宅金融支援機構さんにも打診をしてみるのもひとつかと思います。サービス付き高齢者向け住宅の開設・運営に関するご相談介護ビジネスに関するご相談はお気軽に!!