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皆様は夏休みは、終わりましたか?楽しい想い出はできましたか?私は明日から夏休みです。帰省して、これからの土地活用について、お話はしましたか?私は残念ながら実家には帰ってませんが、電話をした時に、丁度みんな集まっていて、義理の兄が『うちのアパートをなんとかしてくれ』とまた言われました(涙)全8戸中、空室が6戸・・・・・心の中で『もう終わっているなぁ～』とため息。当時、このアパートは地元で初めての某大手アパートメーカーさんの物件でした。完成を皮切りに、あれよあれよと言う内にシェア独占。この街のアパートシェアNO1になりました。そして、未だにそのメーカーの新築が建ち続けています。もはや市場的に間違いなく、供給過剰です。30年間の借り上げ保証があるものの、家賃交渉は続けられ、家賃の下落がとまりません。『うそつきだ!!騙された、訴えてやる』と意気込む家主の義兄。そして、私、『騙してないよ。どこの契約書の条文を読んでも、30年間家賃が変わらないとは書いていないよ。30年間借りてあげると言う契約だよと・・・』どの様な土地活用にするか!!良く考えて下さい。失敗しない様に!!次回は、空室を活用した高齢者住宅転用について!!お楽しみに!!