入居者の確保を妨げる賃貸仲介業界の現状
モデレーター：小泉 賢司- 大家さんが気付いていない業界の裏話もご紹介しています！
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小泉 賢司
オーナーへの「心地よいシステム」の陰で泣いている入居者へ脚光を向ける（３）
2.家賃滞納のリスクは、あってはならないのか?いかに、契約の入り口で入居者の属性、信用を確認しようとしても、入居した翌日からその属性が一変することは一般的なこと... 続きを読む
小泉 賢司
オーナーへの「心地よいシステム」の陰で泣いている入居者へ脚光を向ける（２）
第1.無事故の賃貸経営などありえるのか?オーナーは、アパマン建設を決断する際、家賃滞納、近隣紛争、住宅瑕疵補修等の発生しない、無事故の賃貸経営をバックアップする... 続きを読む
小泉 賢司
賃貸業界での「オーナーへの心地よいシステム」の陰で泣いている入居者へ脚光を向ける！
賃貸経営の分野において、その主役となる賃貸オーナーをサポートするシステム開発に余念はなく、オーナーの心をつかむためのシステム提案に対する各種事業者群の関心は高い... 続きを読む
小泉 賢司
賃貸仲介業者選択の3つの間違った常識（最終回）
前回の続きです。実際の問題として、委託保証制度を「強制的」に利用して賃貸借契約を締結した案件で、入居者が家賃を滞納し始めた場合、どのような状況が起きうるのか、検... 続きを読む
小泉 賢司
賃貸仲介業者選択の3つの間違った常識（３）
近頃の賃貸仲介業界において、新たに賃貸借契約を締結する場合、入居者は、例えば、東京地区において概ね「敷金2か月、礼金2か月、前家賃1か月、仲介手数料1か月」と、... 続きを読む
小泉 賢司
賃貸仲介業者選択の3つの間違った常識（2）
先日、私が理事長を務める、アパマン経営オーナーで組織するNPO法人日本土地活用協議会へこんな相談がありました。ある仲介業者に長年入居者の募集や、契約管理をお願い... 続きを読む
小泉 賢司
賃貸仲介業者選択の3つの間違った常識
アパマン賃貸経営者にとって、入居者の確保は重要な事業ですが、現代においては、入居者の募集を宅地建物取引業者(以下賃貸仲介業者と通称します)と媒介契約を締結し全面... 続きを読む
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最終更新：2012/05/21 04:10:48
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