家賃収入の消費税について

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消費税等のあらまし[家賃にかかる消費税とは]
● 消費税等のしくみと税額の計算方法

家賃の消費税等について知りたいのですが教えて下さい。

アパート、マンションなどの居住用の建物の家賃は非課税で、貸店舗、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの非居住用の建物の家賃は消費税が課税されます。

家賃収入が3,000万円以超の場合

※簡易課税制度を利用すると、2年間は変更できません。

●申告と納税
個人については翌年の1月1日から3ヶ月以内。
法人については事業年度終了日の翌日から2ヶ月以内に申告、納税を行います。

●簡易課税制度で
4,500万円×（1－0.5）×0.05＝112万5,000円
※消費税は入居者負担とすることが原則になります。