土地活用ドットコム土地活用ドットコム

昨日、大阪府不動産コンサルティング協会の研修会がありました。

テーマは、「ガレージハウス賃貸経営」。
講師は、株式会社プレミアムガレージハウスの佐川公一さん。

実は、ご縁があって、大阪第１号の登記をさせていただいたんです。
今では大阪で4棟11戸に広がっているんだとか。

ガレージハウスとは、1階がガレージ、2階が居住スペースの賃貸物件。
コンセプトは「愛車と暮らす」です。

愛車と暮らしたい人がターゲットだから、
「駅から遠い」とか、「周囲に何もない」などはネックにならないんですね。
むしろ、高速インターに近い方が喜ばれる･･･（＾＾；

同社のアドバンテージは、軽量鉄骨造。
シャッターの有効幅が4.6ｍあるので、車を2台入れることができるんです。

もうひとつが、登録会員の数。
全国300戸のガレージハウスに、入居待ちが2800人もいるんだって！

一度入るとなかなか出ないから、空きが出た瞬間に次が決まっちゃう。
オーナーのリスクが小さいですね。

いい道路に付いていることが条件になりますが、
有活の手がなかったオーナーにとっては、新たな選択肢になりますね。


土地家屋調査士　大阪　和田清人(image)