不動産業界で一からスタート その7
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※ 心を強くする成功思考 その23 をご覧の上、お読みください。
結果として、私が33歳のときに某企業の行っていたシンポジウムで講演依頼を受け、その後、マニュアル本の制作と出版につながり、日本全国の宅地建物取引業協会や某企業の経営者向けセミナーの講師を頼まれて講演が始まり、新刊書で「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)が出版されるや、あちこちの雑誌や新聞の執筆依頼が増え続け、テレビでは、北野たけしさんが司会を務める「ここがへんだよ日本人」に呼ばれ、その後、堂本光一さんが司会を務める「ジェネレーションジャングル」にも3回ほど出演させて頂き、結果として、いまの地位の基盤となった。
その後、テレビではバラエティ番組ばかりに出演依頼があったのだが、段々、ちょっと世界が違うような気がして、ニュース番組などを中心に出演するようになってしまったが、若いときに、大変よい経験を積ませてもらったと感謝している。
ひとは、よく「恐縮」することで、チャンスを逃すことがある。
私自身、33歳のときに講演を頼まれ、当時、恐縮して断っていたら、今はない。
マニュアルの執筆や出版なども、当時の忙しさから考えれば、普通は無理と考えるだろうが、断らなかった。
テレビ出演も、その後の執筆依頼も、快く引き受け、仕事として取り組む限りは一生懸命行う。
チャンスをつかめる人とつかめない人の違いは、「やる」か「やらない」かの時に決まってしまう。
やらないという選択をする人に、決して女神は微笑まないのである。
さて、前職在職期間には、不動産に関することは何でも自ら行った。
現在、不動産投資の分野ではフロンティア的な立場であるが、私自身、サラリーマン時代に自宅の買い替えなども含めて、5億円程度の不動産投資を行っていた。
それは、不動産の仕事を通じて、資産家の人や投資家、実業家の人たちと付き合いが深まることで、自らがやってみないとわからないことが多く、顧客に勧める限りは自らがやってみて、確定申告を自ら行うことで税務の実務も学ぶことができた。
もちろん不動産投資以外にも、顧客から進められて株式投資を行うこともあった。
当時、バブル経済の真っ只中。
買うもの買うもの、面白いように値上がりしたが、6ヶ月も経たずにやめてしまった。
なぜなら、株価が気になって、本業が疎かになってしまったからである。
サラリーマン時代、もちろん今もそうだが、会社が一番大事な存在である。
そして、仕事が一番大切なのである。
仕事を疎かにして、株式投資で僅かな利益を得ても、そんな金額に見合わない将来の価値を考えれば、当然だが、仕事に没頭するほうがよい。
そう考えると、不動産の世界で生きている以上、不動産投資に集中したし、もちろん自分の物件も、自分が責任者を行っていた事業部に賃貸管理を任せていたから、少なからず会社にも貢献できていた。
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