栃木土地活用ドットコム

多くの場合、土地の大きさに合わせて
建物を当てはめていきます。


広さや建ぺい率、容積率といった条件から、
最大でどのぐらいの建物が建てられるか・・・と考えます。


しかし、それは安易な考えです。


土地はタダではない!

将来の相続や、万が一にも
現金が必要になった時などに備えて、

「売却」や新たな「活用」などの可能性を考えた、
土地の活用の仕方、建物の建て方を選ぶことが大切です。


例えば、敷地の半分を使って賃貸マンションを建築し、
残り半分を残しておけば、売却やさらなる活用、
相続人の住宅用地確保など様々な選択肢が
可能になります。

万が一の時には売却をし、
自己資金を追加することも可能になり、
相続時の分割案の幅も広がります。