埼玉土地活用ドットコム2014-08-28T11:03:12+0900土地活用ドットコムSSS_ATOM_GENERATORtag:saitamatochikatsuyoudotcom,2024これからの賃貸経営を考える無料相続対策セミナーtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1849古郡ホーム株式会社2014-08-28T11:03:12+09002014-09-01T10:16:36+0900
【第1部】
30年一括借り上げ、家賃保証の実態と落とし穴(講師:土地活用ドットコム編集部・山浦献幸氏)
【第2部】
夫婦で親子で考える、今やっておきたい相続税対策(講師:イナガキ総合事務所・税理士 稲垣友一氏)
詳しい内容は、これからの賃貸経営を考える無料相続対策セミナーまで
お申込みは、会場準備の都合上9月30日(火)までとさせていただきます。
ご興味おありの方は、お早目にお問い合わせください。
問い合わせ先:048-580-5559(さくらそう大家の会事務局・古郡ホーム(株))
]]>【第9回大家塾】めんどうなアパート経営から解放されたい!全部丸投げアパート経営術tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1848古郡ホーム株式会社2014-08-28T10:49:01+09002014-08-28T10:49:01+0900
既存物件を取り巻く現況。既存のアパート、マンションの経営は年々状況が厳しくなっています。毎年着工される多くの新築物件は競合増加、旧式な使用設備・外観では入居者ニーズの多様化に追いてかれ競争力低下...毎年、ライバルとなる多くの新築賃貸物件が建築されます。今どきの入居希望者はインターネットの物件検索により、なるべく築年数が経過していない物件、また流行のデザインや設備が備わった物件の情報を簡単に入手できます。そのため既存物件が入居者に選ばれにくくなっているのも事実。この現象は、都市部の人気エリアを除き、ほぼ全国的にみられています。皆様が所有されている既存物件でも築年経過により入居率の低下がみられる場合は、早めに空室改善・収益改善が必要です。
【講師】日本管理センター(株)池田茂雄氏。大学卒業後、住宅資材関連会社にて勤務。2004年に日本管理センター(株)入社。関西支社長を経て、現在コンサルティング営業本部長代理としてコンサルティング営業本部を統括する。日本管理センター(株)は全国で約5万戸の一括借り上げ事業を現在展開中。2012年に東証二部上場を果たした。
賃貸経営でお悩みの大家さん、またこれから賃貸経営をしてみたいという方、興味をお持ちの方はぜひご参加ください。ただお席確保のため限定20名様とさせていただいております。気になる方はお早めにご予約ください。ご予約先は、048-580-5559(さくらそう大家の会事務局)まで
]]>ビデオ「固定資産税が高すぎる!と感じた時の5つのチェックポイント」無料プレゼントtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1608杉森真哉これからアパート経営を始める方へ - アパート経営に関する税務知識の基礎2014-04-06T17:56:19+09002014-04-06T17:57:41+0900 高すぎる固定資産税に不満を感じながら毎年払い続けていませんか?
何と全国の98%の市町村では固定資産税に関して課税誤りの指摘を受けて訂正しています。
しかし、この固定資産税の払い過ぎは、あなた自身が指摘しない限り未来永劫続くのです。
税理士でさえ詳細に理解している人は少ない固定資産税還付に関して、固定資産税還付コンサルタントの杉森 真哉さんが詳しく解説いたします。
このビデオ(約34分)は、
■固定資産課税台帳はここを見ろ。
■登記簿上宅地でも1/6に軽減されない場合の注意点。
■過大徴収されている場合に固定資産税を還付する。
■野立の太陽光発電施設の固定資産税は?
と、土地の評価や課税に関する診断や助言を役所に対して行ってきた杉森 真哉さんならではのノウハウ満載です。
このビデオを、埼玉土地活用ドットコムをご覧の方200名限定でプレゼントいたします。
ご希望の方は今すぐ!下記の応募フォームに必要事項を入力してお申し込みください。
]]>《完成現場見学会》デザイナーズ戸建賃貸住宅誕生in熊谷市別府tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1426古郡ホーム株式会社2014-01-16T09:10:28+09002014-01-16T09:10:28+0900
2014年1月25・26・27日の三日間(熊谷市別府)10時-16時に大公開!
こちらは広々プラン「リンデン」を採用した見学会です。収納も多く、女性目線設計の快適居住空間を実現。土地活用で戸建賃貸経営の参考にぜひご覧ください。遊ばせている土地の活用や売買など、様々なご相談にも対応しております。
戸建賃貸住宅が「気になる!」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。TEL:0120-371-401(開発部企画課)
]]>【第5回大家塾】税理士兼オーナーが語る‼大家さんの確定申告に向けてやるべき対策と節税法tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1415古郡ホーム株式会社2014-01-10T09:13:49+09002014-01-10T09:13:49+0900
確定申告に向けて、何をやらなければならないのか「平成25年の確定申告の注意点」「見落としがちな節税法と落とし穴」「税務署のお尋ねが急増!対策は?」「平成26年から白色申告者の貴重義務開始。今からするべきことは?」などなど、知らなきゃ損な情報が満載!毎年大人気の「確定申告」セミナー。ぜひ、この機会をお見逃しなく!
2014年1月13日(祝・月)14時30分より講演開始。熊谷文化創造館さくらめいと(会議室4)にて
《講師》税理士 渡邊浩滋氏(わたなべこうじ)。東京都江戸川区生まれ。明治大学卒。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所を開業。税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。また、税理士・司法書士のワンストップサービスを提供している。資格専門学校の講師経験あり、賃貸経営住宅フェアなど講演も多数経験されている。(税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者)
詳しくは埼玉土地活用PROイベント頁(http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4728/5_2.php)をご覧ください
]]>【第4回大家塾】今、不動産市場に起こっていること、そして、これから先に起こることtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1311古郡ホーム株式会社2013-11-12T08:38:40+09002013-11-12T08:38:40+0900
なぜ、元からの地主だけでなく、万人に不動産の知識が必要なのか?全ての人に、より豊かで明るいライフプランの形成と、実現をしていただくために、勉強会を通して正しい不動産知識と資産を稼働させるノウハウをお伝えします。
開催日時:2013年11月17日(日)14:30~(受付14:00)
開催場所:熊谷文化創造館さくらめいと
このセミナーで、皆様に得ていただきたいことは次の3つ「地主様からのご相談を受けてきてわかったこと」「なぜ、一部の大家さんだけしか勝ち残れないのか」「外部の情報に振り回されず、地に足の着いた運用のために必要なこと」
【講師】田中一永...古郡ホームで土地活用提案を中心に取り組んで切る企画課。その立ち上げ時からのリーダーとして、戸建賃貸住宅をはじめ、マンション・サービス付き高齢者向け住宅など幅広いプラン提案を経験。また、宅地建物取引主任者・大家検定など資格も所有し、不動産についても深い知識を持っている。地主様やオーナー様からの信頼も長けており、常に学び、日々向上に努めている。
古郡ホーム(株)HPはイベントページはコチラ:http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4728/post_20.php
事前お申込みはコチラ:0120-371-401(開発部企画課)
お気軽にお問い合わせください!]]>女子力満載マンション実例見学会tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1306古郡ホーム株式会社2013-11-09T10:33:03+09002013-11-09T10:33:03+0900「なかなか入居が決まらなくなってきた、どうしよう」
そんなお悩みはありませんか?
アパートやマンションが空室になってしまう原因は何でしょう?
「物件が増えすぎているから?」違います。
古くなっても満室の物件は実はたくさんあるのです。
「では、不動産会社のせい?」
それも違います。
原因は、物件が「女性に好かれていない」からです!
空室率20%を超える埼玉北部エリアで、相場より1割~2割増しの家賃設定でも、
引渡前に満室を続出させている、
独り勝ち状態の戸建賃貸『リンクラボ』をプロデュースした、
古郡ホームの女性スタッフ達が、
子育てママにやさしい『女子力満載マンション』を開発致しました!
このノウハウを多くの方に知って頂くための「女子力満載マンション」の実例見学会」を11月30日~12月2日の3日間、熊谷市別府にて開催致します。
開催日時:平成25年11月30日(土)・31日(日)・12月1日(月)
午前10時~午後4時
場所: 埼玉県熊谷市別府3-70-1
費用: 無料
参加予約:下記の申込フォームでお申込いただけます。
会場の案内など、詳細を送信させていただきます。]]>《完成現場見学会》サービスツ付き高齢者向け住宅完成現場見学会in深谷市上柴町東tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1224古郡ホーム株式会社2013-09-13T10:43:34+09002013-09-19T09:52:09+0900
11月OPENを記念し、入居前に見学会を開催いたします。
入居ご希望の方も、高齢者施設の経営に関心がある方など、ぜひこの機会にお越しください。
10月19(土)20(日)21(月)の3日間。10時~16時。
皆様のお越しをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
ミモレットヒルズご紹介ページ
http://www.furugori-tochikatsu.jp/lineup/elderness/mh/
詳しくはURL先をご参照ください
http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4729/in_7.php
]]>【第3回】今、不動産市場に起こっていること、そして、これから先に起こることtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=1223古郡ホーム株式会社2013-09-13T10:34:51+09002013-09-13T10:44:39+0900
全ての人に、より豊かで明るいライフプランの形成と、実現をしていただくために、勉強会を通して正しい不動産知識と資産を稼働させるノウハウをお伝えします。このセミナーでは「地主様からのご相談を受けてきて分かったこと」「なぜ、一部の大家さんだけしか勝ち残れないのか」「外部の情報に振り回されず、地に足の着いた運用のために必要なこと」をご紹介。ぜひお楽しみに!
9月15日(日)14時半より、熊谷文化創造館さくらめいとにて開催
勉強会参加のご希望は、9月14日まで随時受け付けております。駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませ。TEL:0120-371-401(担当:開発部)
詳しくはURL先をご参照ください
http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4728/325.php
]]>《完成現場見学会》デザイナーズ戸建賃貸住宅誕生in寄居町鉢形tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=990古郡ホーム株式会社2013-04-25T08:38:19+09002013-04-25T19:45:03+0900 4月27・28日の二日間(寄居町鉢形)10時-16時に大公開です。
完成を記念いたしまして、賃貸経営の参考に、またコンパクトな戸建住宅のご参考に見学会を開催。オーナー様こだわりの物件をお披露目です。土地活用の戸建賃貸住宅として、又はご自宅としての参考に。遊ばせている土地の活用や売買など、様々なご相談にも対応しております。
「当日都合が...」という方、常設のモデルハウスもございますので、気になる方はお気軽にお声掛けくださいませ。
お問い合わせ:古郡ホーム(株) 企画課 TEL:0120-371-401
]]>【第一回】浦田健氏来たる!「さくらそう大家の会」発起講演tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=987古郡ホーム株式会社2013-04-22T18:54:03+09002013-04-23T08:55:28+0900
●第一部「大転換時代でも成長できるアパマン経営の極意とは」
●第二部「浦田健にずばり聞く!賃貸お悩み相談」
「賃貸経営実務検定(通称:大家検定)」の生みの親である浦田健氏を迎え、これからの賃貸経営について語っていただきます。激動の時代に入った賃貸不動産市場において、もはや情報の閉ざされた待ちの経営は立ちいかなくなる時代になると言われています。浦田健氏にずばり聞く!今後の賃貸経営の方向性について。賃貸経営、管理に大変役立つ「賃貸経営実務検定(通称:大家検定)」の埼玉第二支部での今後の講習内容、予定もお知らせいたします。
・賃貸業を生業としている又は引き継ぐ方
・賃貸管理をしている不動産業界の方
・これから賃貸経営をしたいと勉強中の方
・賃貸経営に興味があり、何から勉強したら良いかわからない方
2013年5月19日(日)キララ上柴 はなみずき多目的ホールにて《受付13時半、講演14時、懇親会16時半》
累計26万部のベストセラーを誇る「金持ち大家さん」シリーズで話題の浦田健氏。深谷にて特別講演開催!
【浦田 健 氏】
明治大学商学部卒。不動産を通じ人と人とを「幸せ」でつなげる!というVisionを掲げる不動産コンサルティングの第一人者。不動産コンサルティング会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営。自らもアパートの掃除を行う大家さんのひとり。会員制コンサル「金持ち大家さん実践アカデミー」を主催。全国700名を超える大家さん、不動産投資家の経営指導を行っており、コンサルティング実績は述べ1万件以上を超える。05年700万円台より建築可能な「売れる戸建賃貸」を開発。そのノウハウを公開した「戸建賃貸運用法(ダイヤモンド社)」がベストセラーとなり、不動産市場に戸建賃貸ブームを起こす。08年「賃貸経営実務検定(通称:大家検定)」を監修・認定する「一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)」を設立。代表理事に就任。11年、一般向けの不動産知識が学べる「お金と住まいの基礎講座(通称:住まいる講座)」を全国にて開講。「全ての人に不動産の知識を!」を実現するために全国各地を奔走する傍ら、講演活動も精力的に行う。
]]>【第2回】空室対策セミナー~空室率25%時代を勝ち抜く~tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=961古郡ホーム株式会社2013-04-06T13:31:15+09002013-05-29T17:40:14+0900
7月21日(日)14時半より、熊谷文化創造館さくらめいとにて開催
勉強会参加のご希望は、7月19日まで随時受け付けております。駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませ。TEL:0120-371-401(担当:開発部)
詳しくはURL先をご参照ください
http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4728/2425.php]]>【第1回】空室対策コンサルタントが教える空室率20%超えの埼玉県北部の閑散期空室対策!!最新満室革命プログラムtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=960古郡ホーム株式会社2013-04-06T13:27:28+09002013-05-29T17:39:37+0900
6月16日(日)14時半より、熊谷文化創造館さくらめいと(会議室4)にて開催!
勉強会参加のご希望は、随時受け付けております。駐車場がございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませTEL:0120-371-401(担当:開発部)
詳しくはURL先をご参照ください
http://www.furugori-tochikatsu.jp/event/cat4728/2320.php
]]>【第22回】個人への大増税を乗り切る、法人化での節税方法tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=959古郡ホーム株式会社2013-04-06T13:24:43+09002013-04-20T06:36:12+0900
5月12日(日)14時より、キララ上柴(ハナミズキA)にて開催!
勉強会参加のご希望は、随時受け付けております。駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませ。TEL:0120-371-401(担当:開発部)
]]>【第21回】サ高住 高齢者住宅の今後の可能性は?tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=958古郡ホーム株式会社2013-04-06T13:19:34+09002013-04-06T13:32:56+0900
2013年4月14日(日)14時より、熊谷文化創造館さくらめいと(会議室4)にて開催!
その土地や地主様、オーナー様に合わせたプランを御提供するための無料個別相談会も設置。
勉強会参加のご希望は、随時受け付けております。駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませ。TEL:0120-371-401(担当:開発部)
]]>【第20回】相続税増税!地主破綻の危機から救う3つの対策tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=909古郡ホーム株式会社2013-03-17T08:15:17+09002013-03-17T08:23:41+0900
会場:熊谷文化創造館 さくらめいと 会議4
講師:税理士 稲垣 友一 氏
「土地はあるけれど、税金に払うお金なんかない!」という地主様必見のセミナーです。相続税対策専門税理士の稲垣友一氏が、地主様が大増税時代に生き残るためのノウハウを披露します。『今度の増税であなたが受ける本当のダメージは何か?』『いままでの相続税対策は有効なのか?』『今すぐ行動すべき3つの対策とは?』すでに専門家にご相談されている地主様にもセカンドオピニオンとしてお聞きいただきたい内容満載です。
その土地や地主様、オーナー様に合わせたプランを御提供するための無料個別相談会も設置。
勉強会参加のご希望は、随時受け付けております。当日はスタッフが誘導いたします。駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。お気軽にお問合せくださいませ。TEL:0120-371-401(担当:開発部)
]]>築20年超の空室物件も満室にするスゴ技テクニックtag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=844古郡ホーム株式会社2013-02-06T08:26:09+09002013-02-06T09:01:22+0900「駅から遠いから入居が決まらない」
「新しい物件に入居者を奪われる」
あなたは、そんな理由付けをして何の対策も出来ずに、空室が続く事実から目をそむけているのではないでしょうか?
その様な長期空室に頭を痛めている大家さん必見のセミナーを開催します。
このセミナーでは大家さん学びの会の西山雄一氏が経験豊富な空室対策の実績から特に効果のあったノウハウを披露します。
■入居希望者に気に入ってもらえる「ウリ」の見つけ方
■築20年超の物件が即満室になるスゴ技テクニック
■お金をかけずにあなたの物件だけ見学者が殺到する広告方法
といった、新聞や雑誌でも注目を集めている西山雄一氏のノウハウを無料で受講できます。
大変有益なセミナーですが会場の都合もあり参加者は限定20名様とさせていただきます。
このセミナーに参加をご希望される方は、今すぐ!下段の応募フォームをクリックしていただき、必要事項をご入力の上、お申し込みください。
勉強会参加のご希望は、随時受け付けております。当日はスタッフが誘導いたします。
駐車場のご用意はございますので、お車でお越しいただけます。
お気軽にお問合せくださいませ。TEL: 0120-371-401(担当:開発部)
場所埼玉県深谷市稲荷町2-10-6
会場古郡建設(株) 教育センター2階
時間14:00~16:00
費用無料
定員20名
]]>【完成現場見学会】デザイナーズ戸建賃貸 in深谷市小前田 開催!!tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=815古郡ホーム株式会社2013-01-18T10:47:33+09002013-01-18T12:52:51+0900
完成を記念いたしまして、賃貸経営として、またコンパクトな戸建住宅のご参考に見学会を開催。オーナー様こだわりの物件をお披露目です。
土地活用の戸建賃貸住宅として、又はご自宅としての参考に。遊ばせている土地の活用や売買など、様々なご相談にも対応しております。
常設のモデルハウスもございますので、気になる方はお気軽にお立ち寄りくださいませ。
]]>【第18回勉強会】税理士がアパート経営をするときに使う、本当の節税法~確定申告で注意すべきことと、今後の税制改正で知っておくべきこと~tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=749古郡ホーム株式会社2012-12-14T15:36:54+09002013-01-07T23:52:46+0900第18回勉強会 セミナー
『税理士がアパート経営をする時に使う、本当の節税法~確定申告で注意すべきことと、今後の税制改正で知っておくべきこと~』
会場:古郡ホーム株式会社 教育センター 2F
〒366-0026 埼玉県深谷市稲荷町2-10-6
日時:1月20日(日) 14:00~
講師:税理士・司法書士 渡邊 浩滋 氏
問合せ先:0120-371-401
アパート経営なんか儲からない!?
実際にアパート・マンション経営をしてみると各種の税金や思わぬ出費がかさみます。
だからといってムダな経費を使えば税金が減るだけでなく、手残りも減るので借入金の負担だけが増えていくのです。
「経費を使わずに節税できる”本当の節税”とは?」
「節税しながら貯蓄する”夢”の方法」
「今後の各種税制の改正予想」
そのようなあなたの常識に衝撃を与えるノウハウをご紹介します。
破たん寸前の実家のアパート経営を立て直した税理士兼アパート大家さんの渡邊浩滋氏が「税理士が行う究極のアパート経営」についてお教えします。
]]>【第17回勉強会】戸建賃貸 成功の秘密~女性の感性をたっぷり入れ込んだ賃貸住宅とは~tag:tochikatsuyoudotcom,2024-page=707古郡ホーム株式会社2012-11-23T16:09:37+09002012-12-07T00:04:44+0900第17回勉強会 セミナー
『戸建賃貸 成功の秘密 ~女性の感性をたっぷり入れ込んだ賃貸住宅とは~』
会場:古郡建設株式会社 教育センター 2F
〒366-0026 埼玉県深谷市稲荷町2-10-6
日時:12月9日(日) 14:00~
講師:古郡ホーム(株) 開発部企画課 田中 一永 氏
問合せ先:0120-371-401
建築段階からお問い合わせが多数入り、完成前に入居が決まってしまうほど人気の高い「戸建賃貸住宅」。アパート・マンションの空室対策にお会われる大家さんが大勢いる中、なぜ戸建賃貸住宅は、成功に至っているのか?戸建賃貸住宅のメリットとは何か?さらに今回は、女性目線で考えた「戸建賃貸住宅」の特徴をご紹介。
企画の段階から「ご入居者様の暮らし方」を一番に考え、家事がしやすい住居を構築しました。生活の基盤であり、また家族の憩いの場である住居は、賃貸物件としてもオーナー様からの心配り・愛情を感じられる物件ほど人気であります。これからの賃貸経営をされる方に「成功の秘密」をぜひ知っていただき、ご紹介するポイント等、ご活用いただきたい内容です。
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