岡山土地活用ドットコム

最近増えている土地活用の相談は『狭小地』相続でもらったので、土地活用として、高齢者住宅をやりたい!!では、最小でどれぐらいから可能なのか?高齢者住宅と一言で云っても色々あります。シェアハウスもあれば、サ高住もあり、住宅型もある。まず、サ高住でお話をしますと・・・・最低85坪以上必要です。当然、建ぺい率、容積率の問題もありますが。85坪以下ではまず無理だと諦めて下さい。今、私共が手がけているのも『狭小地』多分、過去一番小さい面積でトライしています。なんと88坪3階建てで13居室取れる試算が出たので、採算性は問題ないと考え、現在進行形プロジェクトとして進めています。シニア向けシェアハウス『ノア』では、最低80坪から可能です。と言う事で、まず85坪ノアなら80坪なければ無理だと言う事です。50坪とかですと、限りなく厳しい。