岡山土地活用ドットコム

サービス付き高齢者向け住宅満室プロデューサーが挑む!!小規模多機能黒字化への道!!お陰様で本日オープンのサ高住!!ミモレットヒルズはオープン前満室!!オープン前に22居室全て満室!!ですが、入居開始は順次で、今月一杯ですべての引っ越しを完了する様に委託会社様にアドバイスしました。当たり前ですが、オープンと同時に全て入居させてしまうと、現場オペレーションが混乱するからです。順次入居させ、混乱を避けながら、現場レベルを合わせる。概ね1ヶ月以内の全ての引っ越しを完了!!そして、次は!!全国で苦戦が報じられている「小規模多機能」を黒字化する!!全国の小規模多機能の約半数が「赤字」と言われており、平均介護度も2.57と伸び悩んでいる。設立当初の厚労省の試算では、平均介護度3.5と中重度対応を想定。現実は厳しく、軽度から中度になっていて、経営を圧迫している。私のクライアントも開設1年目で赤字。これを、来年1月までに「黒字化」するのが、ミッション!!もうすでに、戦略は考えている。ご期待下さい!!(image) 高齢者住宅のご相談はお気軽にwww.hwc-zoo.org