介護・福祉土地活用ドットコム

来年から経営悪化の可能性が増大するサ高住その根拠は・・・税制優遇にあります。5年間の固定資産税の優遇それが、来年で切れてしまう・・・固定資産税が3倍に跳ね上がり、頼りの介護報酬がマイナス改定・・・囲い込みの禁止、入居不振、人件費高騰。そうなって生き残れる所はごくわずか・・・・一括借り上げで賃料20年固定としている方は6年後からの固定資産税を考慮して借り上げ賃料を設定していますか?市町村による囲い込み等の悪質業者の取り締まりも強化されます。介護報酬で売り上げを立てる。安くすれば直ぐに満室になる。そのモデルは崩壊します。安倍内閣は最低賃金を1,000円をめざし、年3%づつ最賃を上げる予定。人件費は上がるでも介護報酬はあがらないと言うかむしろ下がる。税制優遇も期限切れ。本当に今、対策を講じないと「アウト」今のままで本当に大丈夫ですか?まずは「高齢者住宅経営研究所」で検索これからの「選ばれる高齢者住宅!!それはコンセプト型」ご相談ご依頼はお早めに♪♪