介護・福祉土地活用ドットコム

(image) えっ・・・500万円の投資で表面利回り19%?どういう事?空率率が過去最高を更新、全国に820万戸が空き家と言われる中、思うような物件がない・・・・そう考えているのは、私。年内に軽井沢に移住しょうか?と考えて物件を色々調べていると、なんと「無い」でも、別荘の売買はこれ良いんじゃないと思うもので、価格は300万円からあります。これを200万円でリフォームして500万円でも・・・購入ではなく、賃貸で探しているので。じゃぁ～もし、誰かが300万円で購入してくれて、リフォームして500万円だとした場合、私が月額8万円で借りた。そうすると、なんと!!表面利回り19.2%となる。回収は5年と3ヶ月で完了。なんと、10年私が最低でも借りれば、5年3ヶ月で回収して、残り4年9ケ月で456万円の利益となる。なんて頭で考えて思わず笑ってしまった・・・田舎暮らしとかでは、売買物件の方が圧倒的に多い、でも、賃貸ニーズは絶対にある。これは・・・複住かぁ～シニアの複住!!えっ何?と言う方は高齢者住宅経営研究所で検索!!ちなみに、現在も探しています。5LDKもしくは4LDKで犬と暮らせる事。新幹線の駅まで車で10分圏内希望!!