(image) 関東某所の築33年の貸家3DK5戸建ていて、今は全て「空き家」となっている。親からの相続貸家・・・リフォームをして、貸したら家賃はいくらになるか?地元の不動産会社さんへ相談したら、1戸35,000円~よくて40,000円でも、リフォームをしても入居者が付くとは限らないと言われ、解体も考えたけど、解体費用も150万円ぐらいかかる。(image) どうしよう・・・現状で売りに出そうか?リフォームして入居者を探してもらうか・・・セーフティネットを調べたけど、入居は何とかなっても賃料が・・・相続だし、自分は取得にお金があまりかかっていないけど・・・悩んでいる時に相談。障がい者グループホームで活用できませんか?と早速現地へ!!リフォーム提案を行い、「えっ・・それぐらいで大丈夫なの?」そして、仮に障がい者グループホームで転用した場合、1室あたり25,000円×3室=1棟なんと1棟75,000円の家賃!!5棟だから月375,000円年間90万円に!!但し、諸々条件などもあるんですけどね^^詳しくは11月22日高崎セミナーで^^
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